Contact us
WhatsApp

ДОМ ПО ПРОЕКТУ M+ НА УЧАСТКЕ №20

Общая площадь дома с террасой и эксплуатируемой кровлей: 522 м2
Площадь внутренних отапливаемых помещений: 281 м2
Площадь участка: 10,3 сотки
Стоимость: 34 900 000 руб.

Общая площадь дома с террасой и эксплуатируемой кровлей: 522 м2
Площадь внутренних отапливаемых помещений: 281 м2
Площадь участка: 10,3 сотки
Стоимость: 34 900 000 руб.
Общая площадь дома с террасой и эксплуатируемой кровлей: 522 м2
Площадь внутренних отапливаемых помещений: 281 м2
Площадь участка: 10,3 сотки
Стоимость: 34 900 000 руб.

О ПРОЕКТЕ
В I очереди коттеджного поселка HILL PARK продается готовый дом, построенный на участке 20 площадью 10,3 соток.

Дом расположен на возвышенности в окружении сосен, с крыши дома открывается прекрасный вид на кроны окружающих его деревьев.
Участок примыкает к закрытому лесному массиву, что в некотором смысле расширяет его полезную площадь и гарантирует отсутствие близкого соседства.

Выполнена планировка самого участка
с организацией ограждения, въезда, парковки и внутренних дорожек с учетом особенностей рельефа и максимального сохранения на участке сосен и лесной растительности.

В поселке выполнены все коммуникации: водопровод, электричество, оптоволокно (проложены под землей и подведены к границам участков), сделаны подъезды ко всем домам (асфальтированные дороги с освещением).

На данном участке построен большой дом из серии Hillpark – проект М+ (двухэтажный дом с цоколем, эксплуатируемой кровлей, балконом и террасой).

Проект М+ имеет площадь внутренних отапливаемых помещений 281 м2, а вместе с большой открытой террасой и эксплуатируемой кровлей составляет 516 м2.


В цокольном этаже дома располагается большая прихожая с гардеробом, котельная/прачечная, комната отдыха (или спортзал), ванная комната, сауна, а также двухкомнатная гостевая со спальней и своим кабинетом/гостиной.

Большую часть 1 этажа занимает кухня-гостиная с панорамными окнами на три стороны света, с выходом на крытый балкон и открытую террасу. Здесь также находятся кабинет, гостевой санузел и хозяйственная кладовая/прачечная с входом прямо из кухни.

На 2 этаже расположена большая мастер-спальня с видом на две стороны света с вместительной гардеробной и своей ванной комнатой, а также три детские спальни, каждая со своим личным гардеробом. Для этих спален предусмотрены общая ванная комната и дополнительный санузел, а в холле поместилась ещё небольшая хозкладовая.

Прямо из холла второго этажа можно подняться по лестнице на эксплуатируемую кровлю. Здесь в окружении плодовых и декоративных растений на просторной открытой террасе могут располагаться кресла и шезлонги, детский бассейн, а под закрытым от дождя и ветра навесом – летняя кухня с обеденным столом и местом для приготовления еды.

Дом построен по технологии «фахверк» из клееного бруса. Для утепления используется теплоизоляционный материал PIR – огнестойкий материал, обладающий самой низкой теплопроводностью среди всех известных теплоизоляционных материалов. Панорамное остекление выполнено двухкамерными стеклопакетами толщиной 46 мм с теплоудерживающим покрытием.

Дом готов под чистовую отделку. Проложены все инженерные сети, вентиляция, отопление, канализация; в комнатах оборудованы тёплые водяные полы с раздельной автоматической регулировкой температуры, дистанционным контролем и управлением (система «умный дом»).

Газовое отопление. На участке установлен индивидуальный газгольдер емкостью 7400 литров сжиженного газа.

Эксплуатируемая кровля полностью готова: сделан выход на неё прямо из дома, прозрачный навес, встроенная мебель, посажены все растения, установлена система автополива.

Остаётся чистовая отделка или отделка «под ключ», которая обычно выполняется индивидуально под конкретного заказчика с учетом его вкусов и предпочтений. Она включает чистовую отделку стен, их покраску, укладку керамической плитки в ванных и кварцвиниловой плитки в остальных помещениях, монтаж чистовых потолков, чистовой электрики и сантехники, установку межкомнатных дверей и кухонной мебели.
Чистовая отделка может быть выполнена как под заказ, так и самостоятельно.


фото

РАСПОЛОЖЕНИЕ НА УЧАСТКЕ

АРХИТЕКТУРный проект

планировкА
Вариант планировки цоколя:
1. Прихожая – 11,1 м2
2. Холл – 11,4 м2
3. Котельная, кладовая – 11,3 м2
4. Ванная – 10,6 м2
5. Сауна – 4,6 м2
6. Комната отдыха, спортзал – 17,9 м2
7. Спальня – 22,5 м2
8. Крыльцо – 5,6 м2
9. Хозблок – 5,1 м2
Площадь: 89,4 (отапливаемая) + 10,7 м2 = 100,1 м2
Вариант планировки цоколя:
1. Прихожая – 11,1 м2
2. Холл – 11,4 м2
3. Котельная, кладовая – 11,3 м2
4. Ванная – 10,6 м2
5. Сауна – 4,6 м2
6. Комната отдыха, спортзал – 17,9 м2
7. Спальня – 22,5 м2
8. Крыльцо – 5,6 м2
9. Хозблок – 5,1 м2
Площадь: 89,4 (отапливаемая) + 10,7 м2 = 100,1 м2
Вариант планировки цоколя:
1. Прихожая – 11,1 м2
2. Холл – 11,4 м2
3. Котельная, кладовая – 11,3 м2
4. Ванная – 10,6 м2
5. Сауна – 4,6 м2
6. Комната отдыха, спортзал – 17,9 м2
7. Спальня – 22,5 м2
8. Крыльцо – 5,6 м2
9. Хозблок – 5,1 м2
Площадь: 89,4 (отапливаемая) + 10,7 м2 = 100,1 м2
Вариант планировки 1 этажа (с кухней-столовой/мягкой гостиной и кабинетом):
1. Кухня, столовая, гостиная – 71,5 м2
2. Хозблок кухни – 4,9 м2
3. Туалет – 3,1 м2
4. Кабинет – 11 м2
5. Балкон – 17,5 м2
6. Терраса (опция) – 31,5 м2
Площадь: 90,5 м2 (отапливаемая) + 49 м2 (балкон, терраса) = 139,5 м2
Вариант планировки 1 этажа (с кухней-столовой/мягкой гостиной и кабинетом):
1. Кухня, столовая, гостиная – 71,5 м2
2. Хозблок кухни – 4,9 м2
3. Туалет – 3,1 м2
4. Кабинет – 11 м2
5. Балкон – 17,5 м2
6. Терраса (опция) – 31,5 м2
Площадь: 90,5 м2 (отапливаемая) + 49 м2 (балкон, терраса) = 139,5 м2
Вариант планировки 1 этажа (с кухней-столовой/мягкой гостиной и кабинетом):
1. Кухня, столовая, гостиная – 71,5 м2
2. Хозблок кухни – 4,9 м2
3. Туалет – 3,1 м2
4. Кабинет – 11 м2
5. Балкон – 17,5 м2
6. Терраса (опция) – 31,5 м2
Площадь: 90,5 м2 (отапливаемая) + 49 м2 (балкон, терраса) = 139,5 м2
Вариант планировки 2 этажа (с 4 спальнями):
1. Спальня – 12,5 м2
2. Гардероб спальни – 3,4 м2
3. Спальня – 12,5 м2
4. Гардероб спальни – 3,4 м2
5. Спальня – 14,4 м2
6. Гардероб спальни – 4,0 м2
7. Главная спальня – 22,8 м2
8. Гардероб спальни – 3,9 м2
9. Ванная главной спальни – 4,1 м2
10. Холл – 11,4 м2
11. Гардероб общий – 1,7 м2
12. Туалет – 2,2 м2
13. Ванная – 4,4 м2
Площадь: 100,7 м2 (отапливаемая)
Вариант планировки 2 этажа:
1. Спальня – 12,5 м2
2. Гардероб спальни – 3,4 м2
3. Спальня – 12,5 м2
4. Гардероб спальни – 3,4 м2
5. Спальня – 14,4 м2
6. Гардероб спальни – 4,0 м2
7. Главная спальня – 22,8 м2
8. Гардероб спальни – 3,9 м2
9. Ванная главной спальни – 4,1 м2
10. Холл – 11,4 м2
11. Гардероб общий – 1,7 м2
12. Туалет – 2,2 м2
13. Ванная – 4,4 м2
Площадь: 100,7 м2тапливаемая)
Вариант планировки 2 этажа (с 4 спальнями):
1. Спальня – 12,5 м2
2. Гардероб спальни – 3,4 м2
3. Спальня – 12,5 м2
4. Гардероб спальни – 3,4 м2
5. Спальня – 14,4 м2
6. Гардероб спальни – 4,0 м2
7. Главная спальня – 22,8 м2
8. Гардероб спальни – 3,9 м2
9. Ванная главной спальни – 4,1 м2
10. Холл – 11,4 м2
11. Гардероб общий – 1,7 м2
12. Туалет – 2,2 м2
13. Ванная – 4,4 м2
Площадь: 100,7 м2 (отапливаемая)
Эксплуатируемая кровля:
1. Открытые террасы и озеленение на крыше – 146 м2
2. Навес с выходом на крышу, обеденным столом, диванами – 36 м2
Площадь эксплуатируемой кровли – 182 м2
Эксплуатируемая кровля:
1. Открытые террасы и озеленение на крыше – 146 м2
2. Навес с выходом на крышу, обеденным столом, диванами – 36 м2
Площадь эксплуатируемой кровли – 182 м2
Эксплуатируемая кровля:
1. Открытые террасы и озеленение на крыше – 146 м2
2. Навес с выходом на крышу, обеденным столом, диванами – 36 м2
Площадь эксплуатируемой кровли – 182 м2

вариант дизайна Интерьера