Дома с парками на крышах
Комфорт в гармонии с природой

ПРОЕКТ «HILL PARK» - дома с парком на крыше

Строительство домов с парком на крыше ведется в Скандинавии еще с 18 века. Такая кровля имеет ряд замечательных особенностей.

Во-первых, изначально скандинавы использовали «зеленую кровлю» в как отличный терморегулятор, который летом защищает дом от перегрева, а зимой служит в качестве дополнительного утеплителя. Во-вторых, гидроизоляционное покрытие зеленой кровли служит намного дольше, так как защищено слоем грунта от механических воздействий и ультрафиолета. В-третьих, такая кровля – это еще и дополнительный шумоизолятор. В-четвертых, например, во время дождя такая крыша впитывает большую часть осадков (одновременно питая зеленый покров), значительно снижает нагрузку на дренажную систему участка.

Современные материалы и технологии позволили сделать зеленую кровлю эксплуатируемой, то есть организовать на крыше садово-парковую зону с декоративными и плодовыми растениями, террасами, фонтанами и т.д.

Такая зеленая кровля компенсирует собой площадь, отнятую у природы под пятно застройки, а в случае эксплуатируемой кровли еще и увеличивает полезную площадь земельного участка.

Автоматизированные системы полива с настроенными режимами и датчиками контроля, современные дренажные системы под грунтом с накопителями влаги сокращают расход воды и облегчают уход за садом.

ТЕРМОРЕГУЛЯЦИЯ

Летом защищает дом от перегрева, а зимой служит в качестве утеплителя. При средней дневной температуре в +18.4°C, температура под мембраной обычной кровли +32°C, а под мембраной зеленой кровли +17.1°C. Зимой же при средней температуре в 0°C, температура под мембраной обычной крыши +0.2°C, а под мембраной зеленой кровли +4.7°C (исследования Nottingham Trent University).

ДОЛГОВЕЧНОСТЬ

Такая термозащита сохраняет гидроизоляционный слой, делая срок службы зеленой кровли намного больше чем традиционной.

ШУМОИЗОЛЯЦИЯ

При слое почвы в 12 см, такая крыша уменьшает уровень шума до 40 Дб, а при толщине почвы в 20 см – до 46-50 Дб. Обычная кровля - 33 Дб, зеленая с растительностью сухая - 41 Дб, с растительностью влажная - 51 Дб, для сравнения бетонная стена 100 мм - 43 Дб.

ВОДОПОГЛОЩЕНИЕ

Впитывает до 70-80% выпадающих осадков. Согласно исследованиям, проведенным в Германии, из 200 литров дождевых осадков, выпадающих на крышу площадью 18 м2, до земли доходит только 15 литров. Остальное впитывается грунтом и растениями.

Дома HILL PARK построены по технологии Фахверк (несущий каркас и большая площадь остекления), имеют свой исключительный стиль, оригинальный дизайн и уникальную функциональность.

Дома HILL PARK с парком на крыше - это одноэтажные строения большой площади (порядка 300-400 кв м), с крытыми террасами и парковками. В дополнение к площади первого этажа используется также и вся площадь кровли (еще порядка 450-600 кв м садово- парковой зоны отдыха).

По форме кровля представляют собой арочную конструкцию большого радиуса порядка 30 м (с очень пологими склонами). Склоны начинаются прямо с земли, обеспечивая комфортный подъем по лестницам на открытые террасы с зонами отдыха, барбекю, прудом с фонтаном, детской и спортивной площадками и т.д. Все террасы и лестницы выполнены исключительно из специальной импрегнированной доски (срок службы более 15 лет). Специально подобранные грунт, посевные газоны, многолетние декоративные и плодовые кустарники, цветы являют собой пример оригинального ландшафтного дизайна для эксплуатируемой кровли.

Пруд в зимнее время может использоваться как детский каток. Оборудование фонтана съемное (легко убирается на осенне-зимний период).

Каркас и кровля

Специальная усиленная стропильная система домов с парком на крыше способна нести повышенные нагрузки порядка 500 кг на кв.м. Снеговая нагрузка в этом районе ЛО составляет 180 кг на кв.м., а дополнительная нагрузка от зеленой кровли (облегченный грунт) в среднем - порядка 100 кг на кв.м. Также дополнительно предусмотрено локальное усиление кровли в местах с большей толщиной грунта под посадки кустарников.

Несущими элементами прочной арочной конструкции кровли служат цельные гнутоклееные арочные балки большого сечения длиной 20-40 м в сочетании с А-образными балочными опорами. Кроме того, в два раза усилена стропильная система (уменьшением шага стропил с 600 до 300 мм) и креплением листов кровли по дуге арочной поверхности.

Остекление

Все дома остеклены панорамными окнами - стеклопакеты двухкамерные 46 мм (6-14-6-14-6) с теплоудерживающим покрытием, размером 3х1,5м. Коэффициент теплопроводности около 0,9. Стеклопакеты установлены в разборные деревянные рамы (обеспечивает возможность легкой замены стеклопакета). Рамы не входят в несущий каркас дома (как в конструктиве традиционного Фахверка) и, тем самым, не подвержены действию нагрузок.

Облицовка

В облицовке фасадов использованы только экологически чистые и долговечные материалы: качественная обработанная защитой древесина и фасадные панели WANDSTEIN, которые обладают высокой прочностью, не гниют, не подвергаются коррозии, легко моются и практически не требуют ухода. Панели сохраняются в первозданном виде на протяжении 50 лет.

ВНЕШНЕЕ ОСВЕЩЕНИЕ

Все дома имеют ночную арочную подсветку, что что дополнительно подчеркивает фактуру камня и дерева на фасадах и акцентирует внимание на геометрии архитектурных решений. Декоративное освещение фасадов домов и садово- парковой зоны с настраиваемыми датчиками автоматического включения/выключения.

ВНУТРЕННИЕ ПЛАНИРОВКИ

Дома спроектированы с очень просторными гостиными и большими спальнями с индивидуальными ванными комнатами и гардеробными. Имеется большое количество хоз. помещений и кладовых. Все дома имеют холодный чердак с естественной вентиляцией. Перекрытия выполнены с утеплением 200 мм.

Стеклянные окна-стены (от пола) и высокие потолки: в жилых помещениях - более 3 м, в гостиных до 5 м. Современный дизайн внутренних помещений - большие открытые пространства с видами на окружающую природу. В дизайне спален и ванных комнат используются внутренние звукозащитные стеклянные перегородки, расширяющие пространство.

Во всех гостиных заложены зимние сады (с дренажом и утеплением грунта), оборудованные системой автоматического капельного полива. В гостиных оборудованы места для установки открытых каминов.

Система отопления домов

Отопление домов осуществляется индивидуальными газовыми котлами, подключенными к центральному газоснабжению поселка.

В домах спроектировано к установке котельное оборудование с системой резервирования - по два коаксиальных котла с закрытыми камерами внутреннего сгорания.

Теплый контур дома (жилые помещения) обогревается водяными полами в бетонной стяжке и, дополнительно, радиаторами с термоуправлением. Это обеспечивает автоматическую быструю реакцию на изменение температуры в конкретном помещении, например, при проветривании.

Рациональное распределение ниток теплого пола и радиаторов между двумя котлами дает возможность равномерно отапливать дом в нештатных ситуациях. Например, при аварийном отключении одного из котлов или во время работы в экономичном режиме.

Системой отопления предусмотрена возможность регулирования температуры каждого теплоносителя по отдельности. Например, можно установить температуру теплого пола - 38⁰С, радиаторов - 60⁰С, горячей воды - 45⁰С. Также можно автоматически подстраивать температуру теплоносителя в зависимости от температуры наружного воздуха (специальная функция котельного оборудования).

Для оптимального мониторинга и регулировки температуры возможна установка температурных датчиков на улице, внутри теплого контура дома, на чердаке, в грунте кровли и на самом участке.

Вентиляция

В доме установлена система раздельной вытяжной вентиляции из зоны кухни, санузлов и хозяйственных помещений с выбросом отработанного воздуха через вентканалы на кровле. Воздух поступает в помещение через форточки (с возможностью микропроветривания).